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Consejos Hipotecas

Ventajas y desventajas de hipotecar una casa

Muchos para obtener préstamos recurren a la hipoteca de sus propiedades u viviendas. Suelen ser acuerdos complejos, con esto puedes tener ventajas o desventajas si no sabes cómo manejar este tipo de acción. Muchos conocen este paso como préstamo con garantía hipotecaria.

Ventajas de Hipotecar una casa

Estos acuerdos o acciones son realizados por prestamistas privados o hasta bancos. Muchos de los que recurren a esto es para obtener algún crédito, o hasta para la compra de la misma vivienda. Se debe pagar no solo lo pedido si no los intereses que estos generan. Aun cuando muchos tienen dudas estas traen algunas ventajas.

Se le permite obtener cantidades mayores a la de un préstamo personal, estos préstamos siempre son en función al valor de la casa u vivienda que se va a hipotecar. Algunos prestamistas no necesitan de un aval de ingresos mínimos para generar esos arreglos a la hora de pedir el préstamo.

También se permiten solicitudes aun cuando no se ha terminado de pagar la hipoteca, solo si se mantiene un aval de pago recurrente. Puedes vivir en la vivienda aun cuando la has hipotecado y hasta venderla mientras se paga lo que se debe. Los plazos de pago son muy holgados algunos duran un mínimo de 6 años hasta de 30 años.

Desventajas de Hipotecar la casa

Los préstamos hipotecarios suelen ser mayores a los préstamos personales. Por un lado, es bueno, pero a la hora de los pagos, estos suelen ser elevados. Se debe tener mucho cuidado con los plazos de pago que se aran luego de tener el crédito. Muchas personas no tienen luego como pagar la totalidad del crédito y solo pagan los intereses generados.

Muchos luego deben vender hasta la misma casa hipotecada para pagar la deuda. Otros hasta traspasan el préstamo a un banco para reducir los intereses y comenzar a devolver el capital. Se deben pagar con regularidad, si en dado caso esto no sucede, se agrupa una cantidad aun mayor de lo que se debe pagar por cada fracción.

Algunos prestamistas si no ven que no se paga con regularidad pueden hasta llegar a pedir la totalidad del préstamo en un solo pago cosa que muchos no pueden hacer. Es una medida de recuperar lo prestado de forma rápida. Si no se paga le pueden quitar la casa para recuperar lo invertido. Así son los prestamistas hipotecarios.